Beleihungswertgutachten - Wiernsheim

Immobilienbewertung nach BelWertV

  • Beleihungswertgutachten nach BelWertV
  • Schnelle Bearbeitungszeit
  • Durch Gutachter in Ihrer Nähe
Preis: 130 €/Stunde (inkl. MwSt.)
Beleihungswertgutachten - Immobilienbewertung nach BelWertV

Beleihungswertgutachten für Wiernsheim und Umgebung

Immer wenn eine Immobilie als Sicherheit für einen Kredit oder ein Darlehen herhalten soll, taucht früher oder später die Frage nach einem Beleihungswertgutachten auf. Wir sind qualifizierte Bausachverständige und erstellen Beleihungswertgutachten für Banken und Kreditinstitute. Partizipieren auch Sie an unserem Know How.

  • Erforderliche Information

    Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen für die Region Wiernsheim unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:

    • Grundbuchauszug
    • Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
    • Baulastenauskunft
    • Altlastenauskunft
    • Miet- und Pachtverträge
    • Aktueller Energieausweis
    • Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
    • Vorhandene Wertermittlungen
    • Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
    • Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
    • Bauzeichnungen/Grundrisse
    • Wohn-/ Nutzflächenberechnung
    • Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
    • Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
    • Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
  • Örtliche Nähe

    Sachverstand. Ganz nah!

    Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe. Herr Alexander Gräfe kann Ihnen daher auch als Ortskundiger behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Wiernsheim, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Wiernsheim kommen bzw. sich nicht in Wiernsheim auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!

    Wiernsheim - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde

    Wiernsheim ist die Kerngemeinde, größter Ortsteil und wurde vermutlich in der fränkischen Zeit, ca. 500 – 700 n. Chr., als sogenannte Ausbausiedlung, gegründet. Eine erstmalige urkundliche Erwähnung Wiernsheims erfolgte im Jahr 1186 in einer Urkunde des Staufenkaisers Friedrich I. Ob Bauherren und Hausbesitzer oder Gewerbe und Industrie: Wo es gelingt, Wohnen und Arbeiten auf harmonische Weise miteinander zu verbinden, fühlen sich die Menschen wohl. Gerade deshalb trägt Wiernsheim den Namen Wohlfühlgemeinde nicht zu Unrecht. Die zentrale Lage zwischen den Ballungszentren Stuttgart und Karlsruhe, gepaart mit der idyllischen Lage zwischen Wäldern und Wiesen machen aus Wiernsheim eine moderne und innovative Gemeinde, ohne jedoch den ländlich und landschaftlich reizvollen Charme zu verlieren. Doch bieten Wiernsheim und seine drei Teilorte Iptingen, Serres und Pinache noch viel mehr. Vor allem im Bereich Klimaschutz geht Wiernsheim seit fast zwei Jahrzehnten ungeahnte Wege. Der Lohn für die Mühen gipfelte im erneuten Gewinn des European Energy Awards 2011. Wiernsheim darf sich daher zu Recht Gemeinde mit Energie nennen. Liegt die ökologische und nachhaltige Entwicklung der Gemeinde doch sehr am Herzen.

    Informationen zu Stadt Wiernsheim

    Bürgerservice

    Adolf-Märkt-Straße 11,

    75446 Wiernsheim

    Bauamt• Herr Eberhard Lenckner, Telefon: 07044 23141, Zimmer 202

    Bürgermeister• Herr Karlheinz Oehler, Telefon: 07044 23171, ­172Zimmer 108

    Einwohnermeldeamt• Frau Anita Seitz, Telefon: 07044 23155, Zimmer 102

    Landkreis: Enzkreis

    Regierungsbezirk: Karlsruhe

    Region: nördliches Heckengäu

    KFZ­ Kennzeichen: PF (Pforzheim)

    Postleitzahl: 75446

    Vorwahl: 07044

    Gesamteinwohnerzahl: 6.748

    Einwohner je km²: 274

    Wiernsheim: 3.719

    Pinache: 1.135

    Iptingen: 1.084

    Serres: 810

Bausachverständiger, Immobiliensachverständiger, Immobiliengutachter und Baugutachter für Wiernsheim und Umgebung - Alexander Gräfe

Alexander Gräfe

Bausachverständiger und Baugutachter Wiernsheim

Mönsheimer Straße 64
75446 Wiernsheim
Tel: 07044 979 92 20
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Qualifikation

  • DEKRA zertifizierter Bausachverständiger für Bauschadenbewertung
  • DEKRA zertifizierter Bausachverständiger für Immobilienbewertung D1 (Standard Ein- und Zweifamilienhäuser)
  • Bausachverständiger für Versicherungsschäden (IQ-Zert)

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